En una central de generación eléctrica de cualquier clase se denomina "balance of plant" a todas aquellas instalaciones auxiliares de las unidades generadoras, sean cuales sean, plantas de agua de servicios o desmineralizada, aire de instrumentos, tratamiento de aguas residuales, etc.

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Note added at 1 hr (2006-09-20 17:35:08 GMT)
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Es decir, que en la enumeración que tienes el 1) se refiere a los sistemas de ingeniería civil, imagino que arquetas, alcantarillado, etc. y el 3) se refiere a toda la instalación eléctrica de las instalaciones auxiliares.

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Note added at 17 hrs (2006-09-21 09:26:24 GMT)
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Además de mi experiencia, como referencia, busquen la expresión "balance of plant" en el Beigbeder Atienza.